Новый Федеральный закон от 3 августа 2018 года №342 «Об изменениях Градостроительного кодекса РФ» внес изменения в порядок получения разрешительных документов для начала строительства объектов капитального строительства. Если для строительства индивидуальных жилых домов закон внес только изменения в порядок, так как и раньше строительство данных объектов без разрешения не допускалось, то для владельцев садовых домов этот закон принес новшество.
Теперь при строительстве садового дома, жилого строения либо жилого дома на земельном участке с разрешенным видом использования "для ведения садоводства" необходимо получать разрешительные документы, т.е. Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта и Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта. Законом предусмотрен переходный период до 1 января 2019г.
До 1 января 2019 года допускается осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.